به نقل از «ایمنا»

نوسازی بافت‌های فرسوده دغدغه اصلی مدیریت شهری اصفهان

تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۰۳۷۲۸

مدیر طرح های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان گفت: بافت فرسوده ۱۲ درصد از مساحت محدوده شهری را تشکیل می‌دهد که با توجه به آسیب‌پذیری بالای این بافت‌ توجه و اهتمام به نوسازی یکی از دغدغه‌های مدیریت شهری اصفهان است.

حسن سلمانی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: بافت فرسوده مصوب شهر اصفهان با حدود ۱۲ درصد از مساحت محدوده شهری و حدود یک چهارم جمعیت شهر اصفهان که در این محدوده ساکن است، نشان‌دهنده تراکم بالای ساکنان محدوده این بافت است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان اینکه با توجه به آسیب‌پذیری بالای بافت‌های فرسوده اهتمام به نوسازی یکی از دغدغه‌های مدیریت شهری اصفهان است، افزود: به‌رغم این دغدغه‌مندی آمار و ارقام پروانه‌های صادره نشان‌دهنده حاصل نشدن نتیجه مطلوب است.

مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان تصریح کرد: آمار مربوط به سال‌های ۱۳۸۶ تا ۱۴۰۲ نشان‌دهنده این است که در شهر اصفهان کمتر از یک درصد نوسازی در یک سال اتفاق افتاده است که این آسیب را می‌توان در حوزه‌های مختلف تحلیل کرد.

سلمانی با بیان اینکه حدود ۲۰ درصد از مساحت بافت فرسوده مصوب در محدوده بافت‌های تاریخی قرار گرفته است، گفت: با توجه به ضوابط حفاظتی، میراثی، ساخت‌وساز در این محدوده‌ها از توجیه اقتصادی خارج شده، بخشی از بافت‌های فرسوده این محدوده یا خالی از سکنه شده است یا به ساکنان غیربومی تعلق گرفته است یا کارکردهای اقتصادی از جمله انبار و موارد مشابه کیفیت زندگی این محدوده‌ها را نیز دچار ضعف شدید کرده است.

مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان با اشاره به سایر بافت‌های فرسوده غیر تاریخی ادامه داد: با توجه به اینکه یکی از شاخص‌های تعیین بافت فرسوده مصوب نفوذ ناپذیری و به عبارتی بیشتر بودن ۵۰ درصد معابر زیر شش متر در این محدوده‌ها است، این محدودیت دسترسی از طرفی با شاخص دیگر تعیین بافت‌های فرسوده «ریزدانگی پلاک‌ها» با توجه به اینکه ۵۰ درصد از پلاک‌های واقع در بافت فرسوده مساحتی کمتر از ۲۰۰ متر مربع را دارا است، تشدید می‌شود.

وی خاطرنشان کرد: با ضوابط موجود در شهر اصفهان ارتفاع‌پذیری پلاک‌های مسکونی، منوط به دو آیتم عرض گذر و مساحت خالص مسکونی است که موجب شده سرمایه‌گذاری در این گونه بافت‌ها از توجیه اقتصادی خارج شود، از سوی دیگر کاربری‌های خدماتی تأمین شده در محدوده بافت‌های فرسوده از متوسط شهر پایین‌تر بوده و این نشان‌دهنده کیفیت پایین زندگی در این محدوده‌ها است.

سلمانی تصریح کرد: با توجه به موانع پیش‌رو در زمینه ایجاد ظرفیت‌های توسعه در بافت‌های فرسوده و جذب سرمایه‌گذاری‌ها و ظرفیت‌های ساخت‌وساز در محدوده بافت‌های فرسوده، می‌توان اولویتی را در راستای اصلاح شرایط وضعیت موجود ارائه کرد که از آن جمله می‌توان به بازنگری در برخی از محدودیت‌های بافت‌های تاریخی اشاره کرد.

مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: در نظرگیری ارزشمندی این بافت‌ها و عوامل هویتی آن و ایجاد ظرفیت ورود فعالیت‌های متناسب با بافت تاریخی از جمله فعالیت‌های گردشگری، اقامتی و صنایع دستی و برخی از کاربریی‌های دارای ارزش اقتصادی از جمله برخی از کاربری‌های تجاری، اداری یا فرهنگی می‌تواند به ایجاد ظرفیت اقتصادی در بافت‌های تاریخی کمک شایانی کند و در عین حال منجر به پویایی و سرزندگی بافت تاریخی شود.

وی گفت: در خصوص سایر بافت‌های فرسوده غیر تاریخی می‌توان با بازنگری در بعضی موارد طرح‌های توسعه شهری، از جمله تأمین کاربری‌های خدماتی، اصلاح دسترسی‌ها و ایجاد ظرفیت ساخت‌وساز بتوان شرایط ورود سرمایه‌گذاران و مالکان محدوده‌های بافت فرسوده را به‌منظور تسریع نوسازی فراهم کرد.

سلمانی با بیان اینکه تأمین خدمات و نوسازی نیازمند مشارکت و همکاری تمامی ارگان‌های دولتی، شهرداری‌ها، بخش خصوصی و مالکان بافت‌های فرسوده است، افزود: تعریف طرح‌های بازآفرینی مشارکتی و تعریف وظایف تمامی گروه‌های ذی‌نفوذ و ذی‌نفع در محدوده بافت‌های فرسوده ناکارآمد می‌تواند گامی در خصوص رشد نوسازی در شهر اصفهان ایجاد کند.

کد خبر 719345

منبع: ایمنا

کلیدواژه: بافت فرسوده بافت فرسوده شهر احیای بافت فرسوده نوسازي بافت فرسوده اصفهان شهر مدیریت شهری کلانشهر شهرداری اصفهان شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق محدوده بافت بافت های فرسوده محدوده ها ایجاد ظرفیت بافت فرسوده شهر اصفهان نشان دهنده

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۰۳۷۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شناسایی ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان در بافت‌های فرسوده

آفتاب‌‌نیوز :

 محمد آئینی ظهر امروز، یکشنبه، در همایش بزرگداشت روز ملی شورا‌های اسلامی که در سالن شیخ صدوق آستان حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) برگزار شد، با تأکید بر اینکه مردم در بافت فرسوده و سکونت‌گاه‌های غیررسمی حق حیات دارند و جان آن‌ها در خطر است، گفت: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان وجود دارد.

وی با بیان اینکه شورا‌ها باید زبان گویای مردم باشند، افزود: در صورتی که جریان نوسازی مسکن در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برخی از حقوق مردم ساکن در بافت‌های فرسوده، خاطرنشان کرد: این شهروندان در وهله اول حق حیات دارند، باید حقوق آنان به‌رسمیت شناخته شود و به‌منظور نوسازی واحد‌های مسکونی در سکونتگاه‌های غیررسمی، موانع صدور اسناد مالکیت به‌منظور فراهم شدن امکان دریافت تسهیلات برطرف شود.

آئینی با اشاره به نهضت سنددار کردن اراضی در سکونتگاه‌های غیررسمی، تصریح کرد: بهره‌مندی از امکانات شهری در حد متوسط محلات برخوردار شهری و فراهم کردن زیرساخت‌های خدمات آموزشی، فرهنگی، ورزشی، درمانی و بهداشتی اهمیت دارد.

وی با اشاره به بیش از ۶۰ درصد معابر در بافت‌های فرسوده شهری، خاکی هستند، ابراز امیدواری کرد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی و تخصیص قیر، طی مدت باقی‌مانده از دولت، هیچ معبر خاکی در سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده نداشته باشد.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه تأکید کرد: دستگاه‌های اجرایی وظیفه دارند متناسب با پراکنش جمعیت در این مناطق، خدمات و زیرساخت‌های لازم را تأمین کنند.

وی حق اشتغال را از دیگر حقوق ساکنان مناطق بافت فرسوده شهری برشمرد و گفت: باید با ارائه آموزش‌های شغلی، زمینه اشتغال‌زایی برای ساکنان این مناطق فراهم شود.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر ارائه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت‌وساز در مناطق فرسوده و ناکارآمد شهری خاطرنشان کرد: ارائه تسهیلات و امکانات و حمایت‌های نهضت ملی مسکن، حق تغییر کاربری طبقات همکف و صدور پروانه ساخت‌وساز برای واحد‌های مسکونی با هر متراژ زمین، از اهرم‌های تشویقی دولت در بافت فرسوده است.

منبع: خبرگزاری تسنیم